“城市美容”不仅为“面子”,更是让土地回归“初心”

向煜

对于任何一座城市来说,违章建筑的影响都非常恶劣,除了会给市容市貌带去消极影响,随意搭建的建筑往往还存在安全隐患,而且不少违章建筑存在占用公共区域的情况,更是让市民怨声载道。

在城市违章建筑中,建于早年间的老旧工业厂房占比不在少数。“这些厂房大多带有历史印记,曾经为区域发展贡献过自己的力量。但时代变化,首先它们的建筑涉及违章建筑且安全隐患突出,其次目前不少租户的产业单一且低端、低效。”苏州工业园区阳澄湖半岛旅游度假区相关负责人介绍,拆除违建不仅仅是一项“城市美容”工程,更是要让土地回归“初心”——珍惜每一寸土地资源,让每一寸土地都能发挥最大价值。

“刚柔并济”向违建顽疾“开刀”

自今年苏州掀起“治违风暴”,为深入贯彻落实市、园区加强违法建设治理工作的相关部署要求,度假区违建治理联合专班从8月起开展了“违建拆除重点攻坚”行动,经过几个月的努力,拆违行动初显成效。

位于双泾街5号的苏州工业园区凯达机电有限公司,违建面积达1600平方米。自度假区“违建拆除重点攻坚”行动开展以来,专项小组多次上门宣导拆违工作,企业负责人一直存在侥幸心理,没有拆违行动。为此,度假区联合专班决定对该地块违法违规建筑进行依法拆除,目前该地块违法建筑已经基本拆除。

这只是度假区违建治理“百日行动”中的例子之一。4个多月来,度假区相关部门召开20多次重点攻坚工作会议,涉及300个地块,实地走访800次。同时,度假区坚持按照“应排尽排、应报尽报”的要求,深挖排查企业违建情况,同时对治违工作中的实际问题和难点进行及时发现、沟通和解决,切实抓好推进和落实,对自愿拆除的企业积极鼓励,对有意愿但没能力自拆的企业提供相关帮助,对不愿自拆的企业,以“敢于动真碰硬”的态度进行依法治违,消除企业潜在安全隐患。

“也有几家企业在收到违建强拆事先告知书后,主动找到我们,将自己拆除违建和产业更新的想法与我们进行沟通,希望能够商议出更加符合规范,也更利于今后发展的方案。”度假区产业局相关人员告诉记者,目前已有5家违建企业有意向进行产业更新,未来大家将齐心协力,向存量要空间、向低效要效益。

值得一提的是,为避免拆违造成不必要的损害及影响,度假区安监与环境执法大队、唯亭街道综合执法大队、唯亭及半岛派出所等相关单位均会在拆违现场进行指导和保障。据悉,截至12月13日,度假区已拆除违建点位176处,拆除面积4.7万平方米。

为“一号产业”发展拓空间

今年10月,位于度假区唯新路9号的苏州生物医药产业园六期医疗器械产业园正式启动,为园区“南药北械”布局打下坚实基础。

“目前,项目原有建筑已经全部拆除,建成后的生物医药产业园六期总建筑面积约35万平方米,专注于高端医疗器械企业的研发与产业化。”度假区相关负责人介绍,医疗器械产业园将通过空间创新,展现独特的园区形象;功能创新,更好的服务企业留住人才;产品创新,实现全生命周期的产品设计,旨在打造成具有高端性、创新性、突破性的活力之园。

记者了解到,医疗器械产业园以招引更高科技含量的产业、产品、团队为目标,打造国内医疗高端医疗器械集聚区。同时,面向前沿技术,助力产业突破,关注并服务突破性新兴技术和产品,并将集中力量针对现有“卡脖子”领域,重点攻关。

迈杰转化医学、九诺医疗、星童医疗、中天医疗、以诺康、颐坤生物、思纳福医疗、新格元作为首批签约入驻的企业,从细分领域来看,主要聚焦体外诊断、高值耗材、植介入等行业前沿热门赛道,而从未来发展来说,也是潜力无限。

产业更新,助力高质量发展

土地资源腾退,最终目标是更新产业用地,助推区域高质量发展。事实上,产业用地更新一直是园区的重点工作,近年来度假区也是不断打开思维,通过主体多元化、模式多元化等方式,通过梳理产业用地更新中的问题,将产业用地更新计划目标按年度细化,使得未来有更多空间释放,更多优质项目落地,助力城市更好地建设。

位于阳澄湖大道南侧的首创嘉净环保大厦,于2014年土建封顶后,就因各种原因中止了建设。项目长期闲置,不仅影响周边整体环境,也成为了企业业主的负担,同时还造成了载体资源低效利用。度假区了解到相关情况后,认定改造提升工作势在必行!

为保证项目顺利续建复工,度假区产业、建设部门联合辅导业主制定详细工作计划时间表,找出项目存在的问题,积极协调解决。同时,度假区也督导和助力包含项目外立面规划许可证、幕墙灯光方案、景观方案、施工图设计审图、施工单位确定等一系列工作的推进。通过度假区的不断努力,首创嘉净环保大厦终于在近期取得了施工许可证,预计2022年两幢全新的工业研发楼可以投用,可有效盘活近 4 万平方米载体。

位于唯新路50号的益创科技园也很具代表性。在过去一年时间里,已经累计投入1500余万元进行修缮改造,外观、内装采用工业制造元素设计风格,使原来的闲置工业用地焕然一新。截至目前,科技园入驻企业共计150家,引入园区科技领军企业4家,高新技术企业培育入库与认定11家,姑苏领军人才2家,2021年获得了市级孵化器资质。

从企业角度思考问题,兼顾产业转型需求和区域发展,度假區不断探索新模式,深入研究难点地块提升路径,全力激活空闲地块载体,积极做好资源腾退、产业导入和一体化运营工作,为园区打造苏州社会主义现代化强市的“最美窗口”持续注入新动能。

猜你喜欢度假区医疗器械产业园 滨海旅游 度假集群走向世界(2021年38期)2021-11-05北京环球度假区App试运行版上线综艺报(2021年5期)2021-05-08国家级旅游度假区发展现状综述科学导报·学术(2020年73期)2020-07-142020年国家现代农业产业园创建名单公示公告农业工程技术·农业信息化(2020年4期)2020-07-06我省3园区入围国家现代农业产业园创建名单四川党的建设(2019年14期)2019-07-26北京市出台《医疗器械快速审评审批办法(试行)》健康管理(2016年9期)2016-10-24医疗器械使用监管力度加大健康管理(2015年12期)2016-01-14雨花——湖南环保科技产业园时代邮刊(2011年5期)2011-05-19

推荐访问:初心 仅为 面子